Local comercial en alquiler en pleno corazón de Bilbao – Calle Ledesma

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las calles peatonales con mayor actividad comercial de Bilbao. Situado en la calle Ledesma, a escasos metros de la Gran Vía, los Jardines de Albia y la Plaza del Ensanche, este local disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de primeras marcas, comercios consolidados, oficinas, hostelería y un constante tránsito de peatones.

El local cuenta con 92 m² distribuidos de forma muy funcional en una amplia zona de atención al público, dos probadores, despacho independiente, almacén y aseo. Además, dispone de un altillo en la zona del despacho que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento.

Entre sus características destacan los techos altos, aire acondicionado con bomba de frío/calor, persiana eléctrica, sistema de alarma y un atractivo escaparate que proporciona una excelente visibilidad comercial. La entrada está adaptada para facilitar el acceso y el inmueble ofrece la posibilidad de instalar salida de humos hasta cubierta, lo que amplía las opciones de actividad.

El edificio, de origen histórico (1898), fue rehabilitado integralmente en 1986, combinando el encanto de la arquitectura clásica con las prestaciones necesarias para un negocio actual.

La ubicación es uno de sus grandes valores. En pleno Ensanche de Bilbao, una de las zonas comerciales más demandadas y representativas de la ciudad, el local está perfectamente comunicado mediante metro (Moyua y Abando), tren, tranvía y varias líneas de autobús, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados.

Un espacio versátil, con gran visibilidad y en un entorno comercial consolidado, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales o de servicios.

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